SERVIZI PER CONDOMINI - Studio Iovine - Commercialista Roma

SERVIZI AI CONDOMINI

Il condominio è un sostituto d'imposta e pertanto, come tale, è tenuto ad adempiere a due principali adempimenti fiscali qualora siano state da esso operate ritenuta a titolo di acconto nel corso dell'anno:

CERTIFICAZIONE DEI COMPENSI

Le certificazioni dei compesi riguardano le somme corrisposte, e assoggettate a ritenuta d’acconto da parte del condominio per prestazioni di lavoro autonomo, abituale o occasionale nonchè le ritenute di acconto operate per contratti di appalto di opere e servizi. La certificazione, redatta in forma libera, deve contenere, oltre ai dati identificativi del sostituto d’imposta, i dati identificativi del percipiente, la natura del compenso, l’importo lordo delle somme corrisposte, l’ammontare delle ritenute operate e degli eventuali contributi previdenziali trattenuti, oltre al periodo di erogazione del compenso. La scadenza per l'adempimento è il 28 Febbraio di ciascun anno.

REDAZIONE E PRESENTAZIONE DEL MODELLO 770

Il modello 770 deve essere utilizzato dagli amministratori di condominio per comunicare i dati fiscali relativi alle ritenute operate nell’anno nonché gli altri dati contributivi e assicurativi richiesti.
In sostanza il modello contiene:

• i dati relativi alle certificazioni rilasciate ai soggetti cui sono stati corrisposti redditi di lavoro dipendente e assimilati;
  

• indennità di fine rapporto;
  

• prestazioni in forma di capitale erogate da fondi pensione;
  

• redditi di lavoro autonomo;
  

• provvigioni;
  

• redditi diversi;
  

• dati contributivi, previdenziali e assicurativi ;
  

• i dati relativi all’assistenza fiscale prestata nell’anno relativa al periodo d’imposta precedente;
  

• i dati dei versamenti effettuati e delle compensazioni operate.