IMU E TASI - Studio Iovine - Commercialista Roma

IMU E TASI

La legge di stabilità 2014 ha istituito l'Imposta Unica Comunale (IUC), che si basa su due presupposti impositivi:

• uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore: si tratta dell'imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali;
  

• l'altro collegato all'erogazione e alla fruizione di servizi comunali: la componente riferita ai servizi, a sua volta si articola in un tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell'utilizzatore dell'immobile; la tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell'utilizzatore.
  

L'IMU, che viene resa permanente, non si applica quindi all'abitazione principale (ad eccezione degli immobili di lusso), ma continua ad applicarsi agli altri immobili, compresi le seconde case e i beni strumentali, sommandosi alla TASI
Per quanto riguarda quest'ultima, è destinata al finanziamento dei servizi comunali rivolti all’ntera collettività. Soggetto passivo è il possessore o il detentore dell’mmobile; la base imponibile è il valore dell’mmobile rilevante a fini IMU. La TASI avrà un’liquota base dell’ per mille, che potrà essere azzerata o modificata dai Comuni